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今天我们来了解一些房地产相关知识中的建筑及结构设计基础知识。

建筑结构术语——地基

地基是指建筑物下面支撑基础的土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基(复合地基）两类。天然地基是不需要人加固的天然土层。人工地基需要人加固处理，常见有石屑垫层、砂垫层、混合灰土回填再夯实等。

地基不属于建筑的组成部分，但它对保证建筑物的坚固耐久具有非常重要的作用，是地球的一部分。

要求：

强度——地基要具有足够的承载力；

变形——地基的沉降量需控制在一定范围内，其次不同部位的地基沉降差不能太大，否则建筑物上部会产生开裂变形；

稳定——地基要有防止产生倾覆、失稳方面的能力。

压力——适当的压力。

植物世界的多样性一直让我们惊叹不已，让我们共同所处的这个世界更加美丽。走在西双版纳凉爽的微风中，树木的清香，花朵的芬芳，怎么不让人沉醉？

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以下是西双版纳几处富有艺术之妙的园中秘境，来西双版纳记得一定来与这些花园相遇，感受这些融入现代城市的自然。

曼听公园

曼听公园是一个古老而又充满朝气的风景名胜区，前身是傣王御花园，里边的园林建筑散发着浓浓的傣族风情，至今已有多年的历史，占地亩。

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曼听公园植被茂盛，有多株保存完好的古铁刀木林和植被，园内还有山丘河道，水榭亭台，是一个天然的独有的傣式村寨式公园。这里风景秀丽，环境优雅，很适合漫步、放松心情。

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园内划分为民族文化广场、民族歌舞表演场、动物观赏区、佛教文化区、植树纪念区、傣族文化茶园区等六个区域。

曼听公园的最大亮点就是每天晚上的民族文艺舞蹈以及篝火晚会，名为“澜沧江-湄公河之夜”的歌舞篝火晚会，规模很大。

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每天傍晚入园处会有身穿各民族服饰的哨哆哩，为你献上傣族迎宾舞，哈尼族的竹竿舞、隆重的傣王巡游等充满特色民族风情欢迎仪式来迎接游客的到来。

晚会集合了中国、老挝、缅甸、泰国、柬埔寨、越南六个澜沧江-湄公河流域国度的文化特色。公园的门票和晚会的门票是分开的，需要单独购买。

西双版纳热带花卉园

西双版纳热带花卉园位于云南西双版纳州府景洪市城区的云南省热带作物科学研究所内，园内保存着热带花卉多个种多个品种，以及多个种近份种质的热带经济植物。

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通过独特的创意与新颖的园林布局，揭开这些与人类生活息息相关的热带花卉、热带果树、南药等植物的神秘面纱，使游客在不仅能领略绮丽的热带风光与版纳风姿，更让游客体会到人与自然和谐相处，自由、自在和舒畅的感受。

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在园中，可以看到叶如簸箕大的王莲，形如鞭炮的炮仗花，似鸟儿飞翔的天堂鸟，叶似花花是叶的三角梅，像蛋黄色的鸡蛋花，有会跳舞的跳舞草，会含羞的树和含羞的草，会下雨的雨树，使口感变味的神秘果等热带奇花奇树等等。

中国科学院西双版纳热带植物园

中国科学院西双版纳热带植物园，位于西双版纳州的勐腊县勐仑镇，距离市区40有多公里。这也是昆明至老挝边界口岸-磨憨的必经之路。

热带植物园坐落在澜沧江上的一个支流罗梭江畔，环绕在其葫芦形美丽的半岛上，这里年平均温度21.5C，气候湿润。

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上世纪50年代，由我国著名植物学家蔡希陶教授创建。经过近60年的建设与发展，现已成为集科学研究、种子保存、科普旅游为一体的综合性研究机构。也是中国面积最大、收集物种最丰富、植物专类园区最多的植物园。

从景洪市乘小巴，就可直达植物园的正门。为了便于游览，植物园划分出两大部分，西区和东区；西区主要是植物园林，有30几个分类园。东区则比西区大的多，是一个有多公顷的热带原始雨林，走进去要爬山越岭。现在，这个植物园已经发展成为一个全方位的旅游目的地，不仅可以观光游览，还能可以留宿过夜。

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漫游在这些曼妙怡人的花园中，感叹于自然与园艺的绝妙交融，体会不一样的傣式风情。

西双版纳·碧桂园

xi/shuang/ban/na

基本信息

1、项目位置：西双版纳景洪市机场路与民航路交会处南行米(嘎洒机场旁)

2、物业服务：自持物业

3、总占地面积：3亩

4、层高：3.3米

5、容积率：1.3

6、绿化率：35%

7、产权年限：70年

8、楼层：2F、3F

9、面积区间：83-㎡

10、项目体量：50户

11、车位：个地下车位；47个地上车位

12、交付标准：毛胚

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1、版纳门户，旅居圣地约3亩泛亚空港新城（大盘规划）+近享4D级嘎洒机场（规划升级为4E级）+泛亚高铁（在建）。

2、投资蓝海，潜力新城云南旅游城市房价版纳起步，投资蓝海，高性价比好房，热望涌入，前景无限。

3、一带一路，政策带动西双版纳——云南省唯一水陆空全通的城市，“一带一路”政策的带动下，随着泛亚高铁、昆曼大道、湄公河——澜沧江水运通道等国际交通要道的建设和开通，版纳将成为中国连接东南亚的黄金走廊，未来价值攀升潜力不可估量。

4、黄金口岸，世界之窗泛亚铁路获批将促进国际旅游城市--西双版纳成为名副其实的“南大门”，未来泛亚铁路开通后，由西双版纳至昆明仅需2.5小时，建成后直通泰国，一天往返新加坡，国内段预计年年底开通。

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1、品牌溢价，物业护航世界强、中国地产三强，碧桂园品质匠造+碧桂园物业百强居首，已在云南塑造优良口碑。

2、三区交会，重点工程项目位于景洪市中心片区、嘎洒机场片区以及曼弄枫片区三区交会处，交通条件便利，为城市会客厅区位，四千万游客出入必经窗口。项目被评为云南省“四个一百”重点工程，政府重视度高，倾力打造门户工程。

3、六大标杆，设计理念※多维度生态景观系统——生态的垂直绿化理念，全城搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶绿化系统。建筑外墙长满植物，目之所及都是自然森林；※产城融合——产城融合，持续高效，构建多元复合功能。通过产业与居住的有机融合达到提升城市定位、减少工作出行，解决交通问题等目标；※立体城市——建造立体城市，没有车辆在地面穿行，屋顶都是大花园，达到人车分流、互不干扰，地块内功能分层立体设计；※海绵城市——设置多个雨水调蓄功能的多功能“雨洪公园”；※TOD开发模式——打造一个以公共交通为主的城市，提倡公交出行，减少私家车出行，解决交通压力和停车压力；※智慧城市——与华为和马来西亚CELCOM战略合作，共同打造5S智慧城市。

4、千亩大盘，五大核心项目总规划用地亩，建筑面积.6万平，总容积率1.46，含亩居住用地、亩商住用地、亩商业用地、亩教育预留用地。划分为五大核心功能区：红木文化展示区、景洪民俗风情区、泛亚国际贸易区、文化艺术旅游区、北部滨水居住区。

5、智能安防，智慧出入周界防范系统、闭路监控系统、电子巡更系统、紧急报警系统；APP社区开门、访客管理、车辆自动识别、人行通道闸、智能门锁、智能充电桩。

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1、粮仓项目，配套齐全项目用地2公里范围内配有度假区、超市、学校和机场；用地4公里范围内配有公园、学校和购物市场、汽车站等生活配套。距离州政府和市政府约5公里，项目周边生态自然环境良好，商业配套齐全，教育资源良好。

2、红木文化，五大展馆※红木文化展览馆——讲述红木家具的发展历史，展现不同时代的红木产品；※红木家具展销馆——展示现代红木家具，为顾客提供当代多产品、多创意、多种类的产品；※红木装饰工艺馆——展示红木各种装饰艺术品，包括红木雕刻，红木手工艺品，红木家居装饰品等；※红木原材料展销馆——展示东南亚各国红木材料，并提供交易平台；※红木网上体验馆——打造智能游客集散中心，展示项目内部旅游动线，利用信息智能技术，打造视听全方位体验集散中心。

3、绿地景观，系统规划※系统规划形成“三带，一核心，一廊道，多节点”的景观结构。※三带——沿机场大道，民航路，城南路形成三条景观带；※一核心——串联项目的核心功能区，红木文化展示区，景洪文俗旅游区和泛亚国际贸易区；※一廊——沿南凹河，形成滨水景观廊道；※多节点——由广场，社区公园，湿地公园形成的多个生态，人文景观节点。

4、首层架空，邻里配套部分楼幢架空层设置多功能主题活动空间，如：健身设施、老年活动中心、儿童乐园、休闲空间等，教育、健身、颐养、社交全奢享，足不出户享受丰富邻里生活。

1、凤启春和：建筑面积约83㎡，拓展面积约42.3㎡

穿堂而过，入户即享豁然心境

南向卧室尽享阳光自然

二层可升级卧室、衣帽间，休憩起居

2、凤启景明：建筑面积约㎡，拓展面积约44.9㎡

首层入户庭院，阔景度假

二层全套卧设计，尺度开阔

独享露台，俯仰雨林大美

三层轩敞套房，独立卫浴、衣帽间

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