每一次深耕，都是对城市探索的决心

每一次共生共荣，都是对城市未来的承诺

在城芯中轴之上，觅一繁盛之境

这一次，只为美好而来

项目简介篇

中交白兰春晓由双央企——中国交建（世界强、央企）与中国诚通（央企）联袂钜献。项目位于城央，处于佛山中轴线北门户，距离千灯湖及祖庙商圈均不超3公里，所处区位极佳。主力产品88-95㎡的2+1佛山禅城房产品，部分㎡的3+1房产品，少量一线江景的㎡的3+1房产品。距离中山公园约1km，距离东方广场约1.8km，佛山市政府约3.6km、禅城区政府约4.9km，西距佛山火车站约1.6km，地理位置优越；3公里范围内，医疗，商业，交通，景观等配套一应齐全。

开发商简介篇

中交房地产集团有限公司（以下简称地产集团）成立于年3月，注册资本20亿元，是中国交通建设集团有限公司（以下简称中交集团）为推进内部房地产板块整合，打造新的业务增长引擎，尽快实现“五商中交”战略目标而设立的专业化子集团。

中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业，年位列世界强第91位，是中国最大的港口设计及建设企业，世界领先的公路、桥梁设计及建设企业，世界第一疏浚企业，全球最大的集装箱起重机制造商，中国最大的设计公司。作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一，中交集团开发房地产项目总建筑面积近万平方米。

作为房地产专业子集团，地产集团负责中交集团房地产业务的运营和管理，业务涵盖房地产开发、资产运营管理、房地产金融等领域，国内重点布局京津冀、长三角、珠三角、成渝等地区，境外重点投资美国、马来西亚、印尼、肯尼亚等国家。

地产集团紧紧依托中交集团全产业链优势和遍布全球余个国家和地区的海外资源，推动房地产开发与“大土木”“大海外”、吹填造地、基础设施投资建设以及城市综合开发运营等业务协调发展。凭借精确的战略规划、成熟的管理能力、专业的市场运作和优秀的人才队伍，不断提升品牌影响力，构建具有中交特色的房地产业务发展模式，努力打造既能“建造美丽建筑”、又能“营造美好生活”的房地产企业。

中国诚通控股集团有限公司由国务院国资委代表国务院履行出资人职责，是国资委首批建设规范董事会试点企业和首家国有资产经营公司试点企业。年2月，中国诚通被确定为中央企业国有资本运营公司试点。

中国诚通成立于年，由原国家物资部直属物资流通企业合并组建而成。在计划经济时期，公司担负着国家重要生产资料指令性计划的收购、调拨、仓储、配送任务，在国民经济中发挥了流通主渠道和“蓄水池”作用。

年国资委确定中国诚通作为国有资产经营公司试点企业，按照市场原则，搭建国有资产重组和资本运作的平台，探索中央企业非主业及不良资产市场化、专业化运作和处置的路径。中国诚通以托管和国有产权划转等方式，重组整合了中国寰岛集团、中国唱片总公司、中国国际企业合作公司、华诚投资管理公司、中国包装总公司、中商企业集团公司等中央企业和普天集团8家企业、中冶纸业公司、中钢炉料资产包等多家中央企业子企业。

区域发展篇

佛山中轴北门户，东连桂城千灯湖商圈，南通祖庙商圈，坐拥双片区政策红利。

年，佛山市国土资源和城乡规划局日前发布佛山城市中轴线北门户控制性详细规划公示稿，本次控制性详细规划编制范围为佛山城市中轴线北门户，具体规划范围北至海八路、东至佛山水道、南至工业路、西至汾江北路，总用地面积为.99公顷。

区域位置图

规划区域位于佛山市禅城区北部，跨禅城、南海行政管辖区，属于城市现状建成区。现状用地以工业用地、批发市场用地、村建设用地等用地类型占比较多，由于产权、历史等因素，用地情况较为复杂。

广茂铁路自规划区南北向穿过，在规划区内设佛山东货场，现状主要道路包括海八路、汾江北路、货站路及在建海五路。

重塑区域标志

建设商贸会展、生态居住地

以市委市政府“强中心”为核心战略，以建设魅力佛山、活力中轴为指导思想，通过功能提升、空间重组、交通和配套设施完善，重塑一个区域标志、功能复合、空间立体化、创新环境一流的地区，建设与佛山城市能级相匹配的中轴线地区北门户。

主导功能包括：商贸会展、生态居住、精品创客、都市休闲。

预计规划期末该片区的常住人口为2.36万人。

区域规划图

新建1所小学、2所幼儿园

根据规划图，该片区将新增一所30班的小学、一所12班的幼儿园、一所18班的幼儿园。

规划图

重点打造滨河景观休闲带

规划整体空间结构为“两轴、两带、两片”。

两轴

沿货站路空间发展主轴、沿工业路空间发展次轴。规划延续禅城区城市中轴线，由中山公园向北延伸，沿货站路布置空间发展主轴，带动中轴线北区段整体发展。

两带

滨河景观休闲带、沿轨道线生态休闲带。规划依托佛山水道，沿河道西岸重点打造滨河景观休闲带，为居民提供环境优美的高品质公共活动空间，满足居民日常休闲游憩需求；同时结合原铁路线改建升级，沿轨道线两侧布置绿地，兼具防护功能和休闲功能，形成沿轨道线生态休闲带，为居民提供多样化的绿色空间。

两片

都市产业发展片区、品质生活服务片区。本次规划将规划范围自西向东划分为三个区段，分别承载产业、生活、生态功能；汾江北路以东、轨道线以西区域为都市产业发展片区，为产业升级提供发展空间；轨道线以东、河滨路以西区域为品质生活服务片区，提供居住、商业服务、公共配套、休闲娱乐等职能，满足中轴线北区段城市更新发展需求。

形成“四纵二横”的干路网结构

规划形成“四纵二横”的干路网结构，内部形成疏密有致的“方格棋盘式”道路系统。

主干路的汾江路、货站路，次干路的铁路东路（佛罗路北延）、河滨路，构成规划区纵向联系的重要城市道路。

由南到北的东西向道路海五路、工业路，构成规划区横向联系的重要城市干路。

通过“四纵二横”干路网，连接规划周边海八路、佛山大道、文华北路以及文昌路等城市快速路和主干道，共同构建城市干路网络。

佛山中轴北门户规划图

项目交通篇

1、双TOD：佛山火车站（距离项目1公里）、中山公园站（距离项目米）

2、三横三纵公路干道：海八路、海五路、海三路、汾江路、文华北路、南海大道

3、4条地铁：佛山地铁3号线（年底）、佛山地铁7号线（规划中）、

佛山地铁5号线（规划中）、广州地铁28号线（规划中）

4、1条高铁：广湛高铁

5、3个公交车站：货站路站、货站东路站、货站路口站

佛山地铁3号线是佛山地铁的第三条线路，南起顺德客运港，经大良、伦教、北滘、佛山新城、文华路、季华路、南海大道、佛山火车站、佛山西站，北至科技学院。按计划，佛山地铁3号线全长约69.5千米，共设车站37座，其中高架车站3座，地下车站34座，换乘站13座，为贯通佛山南北的轨道交通主干线。

项目配套篇

1、处于祖庙商圈与千灯湖商圈的交界处，10分钟可达两大商圈，纵享两大商圈带来的一站式配套生活。

2、5分钟可达东方广场，体验家门口的生活圈。

3、项目周边规划多块商业用地，未来打造新商业和高端服务片区。

1、自配18班幼儿园，是该片区中规模最大、规格最高的幼儿园。

2、周边学府林立，小、初、高一应俱全，享受3-18岁全龄教育。

1、10医院医院、佛山市妇幼保健院，医院。

2、医疗资源丰富，完全满足日常医疗卫生服务需求。

1、坐拥一江三公园，依偎一线汾江河，围绕中山公园、滨河公园和市政公园，尽享生态绿色健康生活。

2、项目+市政公园整体绿化率达到50%，拥有超高绿化的生态健康宅。

3、园林种植珍贵花草树木，包括黑松，细叶榄仁，丛生细叶紫薇、红花鸡蛋花、黄金叶球、满天星、泰国龙船花等。

物业服务篇

绿城服务集团成立于年，总部位于杭州市西湖区，是一家以物业服务为根基、以生活服务与产业服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业。公司于年7月12日在香港交易所挂牌上市（港股代码），为中国服务业强企业、浙江省服务业百强企业（前50强），未来社区产业联盟副理事长单位、未来社区服务标准制定单位。

　　20多年来，绿城服务秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务，得到业内高度认可。年，绿城服务品牌价值达.68亿元，并多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣。

　　截至年6月30日，绿城服务业务已覆盖全国30个省、直辖市和自治区，以及个城市，服务的物业类型涵盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼、别墅、公寓、学校、足球基地和高科技产业园等，接管、咨询及代管的合同数目逾个，总合同服务面积约4.78亿平方米。

　　20多年来，绿城服务在服务体系上不断创新求变，但“服务改善生活”的服务理念与“以人为本”的服务宗旨始终未变。未来，公司将继续坚持以“为员工创造平台、为业主创造价值、为城市创造美丽、为社会创造和谐”的企业使命，以日臻完善的服务体系和先进科学的服务模式，致力于成为中国领先的幸福生活服务商，为物业服务行业的健康快速发展做出新贡献。

户型鉴赏篇

温馨提示：

准备买新房的朋友，不知道楼盘什么折扣？

自己去好，还是找专业的人好呢？

联系我们陪你去，你们就是渠道客户，相当于团购批发。

一定要知道的秘密！！不要我介绍过了楼盘。

你自己去售楼部了再回来找我要最低价，售楼部已经有记录已经晚了。

新房是不用中介费的！！！

代理有更多楼盘资源可对比，省时省力省钱。